1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
さいたま市南区
43.0万円/㎡
前年比+3.1%
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プラスパ童夢
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩25分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 59.1㎡の場合
相場
2,061万円
34.9万円/㎡
1,248
1,790
2,331
2,873
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜2,331万円
30.3万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プラスパ童夢
1,699万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 59.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 1,699万円 | 28.7万円 | 2階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,799万円 | 30.4万円 | 2階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,880万円 | 31.8万円 | 2階 | 59.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 1,880万円 | 31.8万円 | 2階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 33.5万円 | 2階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は30.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | プラスパ童夢 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅25分 | 1,699万円 | 28.7万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/13 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅17分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/30 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/08 | ローヤルパレス西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,150万円 | 23.7万円 | 48.47㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/26 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅18分 | 1,848万円 | 30.6万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/05 | ワコーレ浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,600万円 | 29.4万円 | 54.48㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/23 | ハイマート南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅11分 | 2,000万円 | 30.0万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニーブル武蔵浦和 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 1,980万円 | 35.8万円 | 55.24㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/07 | グリーンミユキ太田窪 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 2,190万円 | 35.0万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/24 | セザール武蔵浦和 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,100万円 | 35.1万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/16 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 1,700万円 | 31.0万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/23 | コスモ南浦和ヒルズ さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/17 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54.02㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/29 | ライオンズガーデン浦和東 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅27分 | 1,580万円 | 26.5万円 | 59.61㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/09 | 南浦和ダイヤモンドマンション さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅16分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 51.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション浦和第6 さいたま市南区大字広ケ谷戸 | 浦和駅28分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 52.05㎡ | 2SDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/14 | エリール南浦和 さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅15分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | - | 1991年 | 18戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/02/14 | ジェム浦和辻 さいたま市南区辻二丁目 | 北戸田駅13分 | 1,990万円 | 32.4万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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